意見募集案件詳細

公表日：令和6年12月6日

案件名（題名）

佐倉市開発行為等の規制に関する条例施行規則の一部改正及び佐倉市開発行為等の規制に関する条例第５条第１項第８号の規定による区域指定方針の制定について

［題名：佐倉市開発行為等の規制に関する条例施行規則の一部を改正する規則（案）及び佐倉市開発行為等の規制に関する条例第５条第１項第８号の規定による区域指定方針の制定（案）］

　今後、人口減少、少子高齢化が予測される中、地域経済の活性化を図るため、安定した雇用と活力ある産業の維持・確保に取り組むことが必要となっていることから、「佐倉市開発行為等の規制に関する条例（以下「条例」という。）」の改正をし、新たな開発許可基準を追加する予定です。
　令和７年２月佐倉市議会定例会に提案する予定のこの条例改正が可決された場合、これに対応するため、「佐倉市開発行為等の規制に関する条例施行規則（以下「規則」という。）」の改正及び「佐倉市開発行為等の規制に関する条例第５条第１項第８号の規定による区域指定方針（以下「区域指定方針」という。）」の制定をします。
　また、規則に、古民家等の定義として、建築から５０年以上経過しているものであることを明記します。

概要

（１）条例改正により、市街化調整区域における市長が指定した区域において、流通業務や工業等の施設の建築を目的とした開発行為を可能にすることに伴い、必要となる規則の改正及び区域指定方針の制定をします。
・条例で定める流通業務施設等の基準について、規則で定めます。
・規則で定める様式について、所要の補正を行います。
・区域指定方針を制定し、改正後の条例第５条第１項第８号の運用に関して必要なことを定めます。
（２）古民家等を食堂や工房等に活用する場合、古民家等の判断を事前協議で行っていますが、建築された日から５０年以上経過しているものであることを規則で明記します。