【宅地建物取引業者のかたへ】佐倉市水害ハザードマップについて

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宅地建物取引業法施行規則の一部改正により、不動産取引時に、水防法等に基づくハザードマップにおける取引対象物件の所在地について、重要事項として説明することが義務化されたところですが、重要事項の説明に必要な水防法等に基づく佐倉市のハザードマップなどは以下のとおりとなります。

佐倉市防災ハザードマップについて

このハザードマップは、国土交通省及び千葉県が指定した「洪水浸水想定区域」と、千葉県が令和3年5月28日までに指定した「土砂災害警戒区域」に基づき作成しています。詳細は下記リンクをご覧ください。

浸水深の種類	説明
外水浸水深（洪水浸水想定区域）	堤防から水があふれ出したり、決壊するなどして、河川の水が市街地や農地に流れ込む浸水のことです。 ※水防法に基づいています。
内水浸水深	下水道施設の排水能力を上回るような雨が降った時や、川の水位が高く放流できない時に発生する浸水のことです。内水シミュレーションと浸水実績を基に作成しています。 ※水防法に基づいていません。

※高潮については、佐倉市内には水防法等に基づく浸水想定区域の指定はありません。

災害リスク等	説明
土砂災害警戒区域土砂災害特別警戒区域	土砂災害防止法の規定に基づき、「土砂災害警戒区域」の指定は千葉県が行います。佐倉市では、令和5年11月14日時点で、251箇所（うち特別警戒区域241箇所）が指定されています。区域については「ちば情報マップ」または千葉県のホームページにより確認をお願いいたします。
災害履歴	平成18年（2006年）4月以降に佐倉市が把握している浸水や土砂災害の履歴です。取引対象物件の所在地（住所）をお知らせください。
造成宅地防災区域	佐倉市内に、宅地造成等規制法の規定に基づく「造成宅地防災区域」の指定はありません。
東日本大震災復興特別区域法	佐倉市内に、東日本大震災復興特別区域法の規定に基づく「届出対象地域」の指定はありません。

[危機管理部]危機管理課(防災班、防災計画班)
〒285-8501千葉県佐倉市海隣寺町９７番地
電話番号:043-484-6131
ファクス:043-486-2502