意見募集案件詳細

公表日：令和5年1月5日

案件名（題名）

佐倉市建築基準法第４３条第２項の規定による接道の特例に関する基準の制定について

［題名：佐倉市建築基準法第４３条第２項の規定による接道の特例に関する基準（案）］

　建築基準法（昭和２５年法律第２０１号。以下「法」という。）が建築基準法の一部を改正する法律（平成３０年法律第６７号）により改正され、平成３０年９月２５日から施行されました。
　接道規制に係る改正前の法第４３条第１項の規定に基づく許可の実績が一定程度蓄積していること等を踏まえ、これまで同項の規定に基づき建築審査会の同意を得て許可の対象としていたもののうち、一定の要件を満たすものについては、手続を合理化し、認定の対象とするため、本基準を制定します。

概要

（１）法第４３条第２項第１号の認定基準について、以下のとおり、新たに基準を定めます。
　ア　農道その他これに類する公共の用に供する道（幅員４ｍ以上のものに限る。）であること。
　イ　建築基準法施行令（昭和２５年政令第３３８号。以下「政令」という。）第１４４条の４第１項各号に掲げる基準に適合する道であること。
　ウ　建物の用途及び規模は、延べ面積（同一敷地内に２以上の建築物がある場合にあっては、その延べ面積の合計）が２００㎡以内の一戸建て住宅（事務所や店舗等の用途を兼ねるものを除く。）であること。
（２）法第４３条第２項第２号の許可基準について、以下のとおり、新たに基準を定めます。
　ア　その敷地の周囲に公園、緑地、広場等広い空地を有する建築物であること。
　イ　その敷地が、農道その他これに類する公共の用に供する道（幅員４ｍ以上のものに限る。）に２ｍ以上接する建築物であること。
　ウ　その敷地が、その建築物の用途、規模、位置及び構造に応じ、避難及び通行の安全等の目的を達するために十分な幅員を有する通路で、道路に通ずるものに有効に接する建築物であること。
（３）法第４３条第２項の規定による接道の特例に関する基準について令和５年２月１日から施行します。

根拠条項

建築基準法第43条第2項

公表資料の入手方法

・佐倉市ホームページからダウンロード
・建築指導課の窓口にて配付

意見提出ができる方・根拠

意見提出ができる方

特に制限はありません。

根拠

佐倉市行政手続条例による手続

意見募集期間

令和5年1月5日～令和5年1月19日

意見の提出方法

・案件名、住所及び氏名( 法人その他の団体にあっては、所在地、団体名及び代表者氏名)、を明記の上、下記の方法によりご意見をお寄せください。なお、口頭、電話でのご意見は受け付けておりません。
・また、意見の提出にあたり、様式は問いませんが、下記の提出様式をご利用いただくと便利です。
提出様式（ワード）

【持参】都市部建築指導課窓口
【郵便】285-8501
佐倉市海隣寺町97番地
【FAX】043-485-0108
【E-mail】kenchikushidou@city.sakura.lg.jp

※この手続は案件に対する具体的な意見を収集するもので、賛否を問うものではありません。
※お寄せいただいたご意見は、これに対する市の考え方とともに整理した上で公表いたします。ただし、個々のご意見に直接回答はいたしかねますので、あらかじめご了承ください。

問い合わせ

佐倉市　都市部建築指導課　Tel：043-484-6170

佐倉市例規類集（条例・規則等の検索）

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