Q3．開発許可はどのような場合に必要ですか。
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回答
開発許可の要否の判断は、計画地が市街化区域か市街化調整区域かによって、異なります。
・市街化区域の場合
500平方メートル以上の開発行為が発生する際に、開発許可が必要になります。また、開発許可と併せて、「佐倉市開発事業の規制に関する条例」の手続が必要となる可能性があります。詳細は以下のページをご覧ください。
・市街化調整区域の場合
面積の大きさを問わず、開発行為をしようとする場合に、あらかじめ、開発許可が必要になります。開発許可を受ける際には、都市計画法第33条（技術基準）の適合性に加え、都市計画法第34条（立地基準）の適合性も求められます。都市計画法第34条（立地基準）については、以下のページをご覧ください。
開発行為の定義については、以下のページをご覧ください。
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更新日：2026年04月01日